תהליכי פינוי בינוי
תהליך מורכב. אנשים אמיתיים. פתרונות חכמים.
פינוי-בינוי הוא הרבה מעבר להריסת מבנה ישן והקמת חדש.
זהו תהליך עמוק, ממושך, שמערב בעלי דירות, רשויות מקומיות, גופים תכנוניים, יועצים, עורכי דין, מהנדסים – ובעיקר: אנשים עם צרכים, חששות ואינטרסים.
כדי להוציא פרויקט פינוי-בינוי לפועל – ובפרט כשהוא מתחיל מנקודה מורכבת – נדרש מישהו שמבין את השטח לעומק. מישהו שמסוגל להחזיק את התמונה כולה: גם רגולציה, גם תכנון, גם קהילה וגם עסקה.
מה אנחנו מביאים לשולחן
במהלך השנים ליווינו והובלנו פרויקטים של פינוי-בינוי בכל שלביהם – חלקם הושלמו בהצלחה, אחרים עודם בתהליך, ובכולם הבאנו את היכולות הבאות:
- הובלה של מהלכים מורכבים מול דיירים בין אם מדובר בבניין ישן עם בעלויות סבוכות, או בתמהיל דיירים עם התנגדויות, להסביר תהליכים, לבנות קואליציות ולעבוד עם כולם.
- ניהול תכנוני ומשפטי מקצועי ליווי מול ועדות תכנון, מענה להתנגדויות, הגשת תוכניות מפורטות, ניתוח זכויות – הכל מתבצע בשקיפות ודיוק מול בעלי הנכסים והרשויות גם יחד.
- גישה אנושית ופרקטית אנחנו לא רק "יזמים". אנחנו מחברים בין אנשים, חזון ורגולציה. מבינים שפרויקט טוב נבנה על תקשורת נכונה – לא רק על בטון.
- ליווי אישי של הדיירים בתהליך המעבר, פיקוח הנדסי שוטף, ביצוע בנייה ע"י קבלן ראשי עד שלב האכלוס.
